| Projection | Total units |
Year | Price | VEP | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Cash on cash return |
|||
| 1040661 | 32 | 1984 | 6 750 000 $ | 1 $ | 210 938 $ | 55 328 $ | 248 975 $ | 16.76 | 24.18 | 4.14 % | 1.23 | 2 409 648 $ | 36 % | 2 % | 5 % | 13 % |
| 1040662 | 16 | 1984 | 3 375 000 $ | 1 $ | 210 938 $ | 48 913 $ | 220 109 $ | 16.75 | 24.07 | 4.15 % | 1.23 | 1 194 383 $ | 35 % | 2 % | 5 % | 14 % |
| 1079602 | 16 | 1984 | 3 375 000 $ | 1 $ | 210 938 $ | 48 913 $ | 220 109 $ | 16.77 | 24.29 | 4.12 % | 1.23 | 1 214 181 $ | 36 % | 2 % | 4 % | 13 % |
| 1079538 | 9 | 2021 | 2 908 000 $ | 1 $ | 323 111 $ | 75 532 $ | 339 896 $ | 16.03 | 22.14 | 4.52 % | 1.31 | 1 068 822 $ | 37 % | 3 % | 5 % | 13 % |
| 1022839 | 8 | 1968 | 1 750 000 $ | 1 $ | 218 750 $ | 48 611 $ | 218 750 $ | 15.93 | 21.97 | 4.55 % | 1.23 | 556 542 $ | 32 % | 3 % | 5 % | 15 % |
| 1027212 | 6 | 1951 | 1 585 000 $ | 1 $ | 264 167 $ | 66 042 $ | 297 188 $ | 23.89 | 36.17 | 2.76 % | 1.04 | 786 371 $ | 50 % | 0 % | 2 % | 8 % |
| 1028311 | 6 | 1912 | 1 347 000 $ | 1 $ | 224 500 $ | 74 833 $ | 336 750 $ | 17.66 | 24.72 | 4.05 % | 1.04 | 424 342 $ | 32 % | 1 % | 3 % | 13 % |
| 1030295 | 6 | 1910 | 1 495 000 $ | 1 $ | 249 167 $ | 67 955 $ | 305 795 $ | 16.55 | 22.32 | 4.48 % | 1.04 | 305 469 $ | 20 % | 1 % | 6 % | 21 % |
| 1057674 | 6 | 1953 | 888 000 $ | 1 $ | 148 000 $ | 37 000 $ | 166 500 $ | 13.51 | 20.34 | 4.92 % | 1.10 | 148 067 $ | 17 % | 3 % | 9 % | 28 % |
| 1056938 | 6 | 1901 | 977 000 $ | 1 $ | 162 833 $ | 65 133 $ | 293 100 $ | 17.10 | 28.87 | 3.46 % | 1.04 | 375 967 $ | 38 % | 0 % | 2 % | 11 % |
| 1034255 | 5 | 1910 | 760 000 $ | 2 $ | 152 000 $ | 35 349 $ | 159 070 $ | 8.92 | 12.40 | 8.06 % | 1.80 | 126 878 $ | 17 % | 22 % | 28 % | 47 % |
| 1033350 | 5 | 1951 | 925 000 $ | 1 $ | 185 000 $ | 54 412 $ | 244 853 $ | 17.22 | 23.73 | 4.21 % | 1.06 | 242 035 $ | 26 % | 1 % | 4 % | 16 % |
| 1058163 | 5 | 1959 | 988 000 $ | 1 $ | 197 600 $ | 58 118 $ | 261 529 $ | 15.37 | 21.72 | 4.60 % | 1.04 | 213 013 $ | 22 % | 1 % | 5 % | 20 % |
| 1079592 | 4 | 1885 | 1 450 000 $ | 1 $ | 362 500 $ | 103 571 $ | 466 071 $ | 25.09 | 42.71 | 2.34 % | 1.04 | 834 762 $ | 58 % | 0 % | 1 % | 7 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2623311 | 11 | 1 965 000 $ | 178 636 $ | 61 406 $ | 276 328 $ | 16.19 | 24.769 | 4.04 % | 1.04 | 588 980 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.3 % | 13.9 % |
| 2623337 | 11 | 1 965 000 $ | 178 636 $ | 61 406 $ | 276 328 $ | 16.19 | 24.769 | 4.04 % | 1.04 | 588 980 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.3 % | 13.9 % |
| 2623309 | 11 | 2 335 000 $ | 212 273 $ | 66 714 $ | 300 214 $ | 16.62 | 23.354 | 4.28 % | 1.04 | 637 355 $ | 0.00 | 0.7 % | 3.7 % | 15.4 % |
| 2623335 | 11 | 2 335 000 $ | 212 273 $ | 66 714 $ | 300 214 $ | 16.62 | 23.354 | 4.28 % | 1.04 | 637 355 $ | 0.00 | 0.7 % | 3.7 % | 15.4 % |
| 2623310 | 11 | 2 483 000 $ | 225 727 $ | 63 667 $ | 286 500 $ | 16.06 | 22.076 | 4.53 % | 1.04 | 518 483 $ | 0.00 | 0.9 % | 5.4 % | 20.7 % |
| 2623336 | 11 | 2 483 000 $ | 225 727 $ | 63 667 $ | 286 500 $ | 16.06 | 22.076 | 4.53 % | 1.04 | 518 483 $ | 0.00 | 0.9 % | 5.4 % | 20.7 % |
| 2623340 | 12 | 2 324 000 $ | 193 667 $ | 70 424 $ | 316 909 $ | 17.42 | 26.307 | 3.80 % | 1.04 | 800 309 $ | 0.00 | 0.5 % | 2.7 % | 12.0 % |
| 2623314 | 12 | 2 324 000 $ | 193 667 $ | 70 424 $ | 316 909 $ | 17.42 | 26.307 | 3.80 % | 1.04 | 800 309 $ | 0.00 | 0.5 % | 2.7 % | 12.0 % |
| 2623316 | 12 | 2 472 000 $ | 206 000 $ | 66 811 $ | 300 649 $ | 16.76 | 24.516 | 4.08 % | 1.04 | 681 436 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.8 % | 15.4 % |
| 2623342 | 12 | 2 472 000 $ | 206 000 $ | 66 811 $ | 300 649 $ | 16.76 | 24.516 | 4.08 % | 1.04 | 681 436 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.8 % | 15.4 % |
| 2623339 | 12 | 2 842 000 $ | 236 833 $ | 71 050 $ | 319 725 $ | 17.06 | 23.394 | 4.27 % | 1.04 | 729 812 $ | 0.00 | 0.7 % | 4.1 % | 16.5 % |
| 2623313 | 12 | 2 842 000 $ | 236 833 $ | 71 050 $ | 319 725 $ | 17.06 | 23.394 | 4.27 % | 1.04 | 729 812 $ | 0.00 | 0.7 % | 4.1 % | 16.5 % |
| 2623338 | 12 | 2 387 000 $ | 198 917 $ | 54 250 $ | 244 125 $ | 15.87 | 22.548 | 4.44 % | 1.14 | 748 081 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.3 % | 14.5 % |
| 2623312 | 12 | 2 387 000 $ | 198 917 $ | 54 250 $ | 244 125 $ | 15.87 | 22.548 | 4.44 % | 1.14 | 748 081 $ | 0.00 | 1.8 % | 4.3 % | 14.5 % |
| 2623344 | 13 | 2 376 000 $ | 182 769 $ | 56 571 $ | 254 571 $ | 16.58 | 25.217 | 3.97 % | 1.16 | 911 035 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.3 % | 11.6 % |
| 2623318 | 13 | 2 376 000 $ | 182 769 $ | 56 571 $ | 254 571 $ | 16.58 | 25.217 | 3.97 % | 1.16 | 911 035 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.3 % | 11.6 % |
| 2623341 | 13 | 2 746 000 $ | 211 231 $ | 61 022 $ | 274 600 $ | 16.91 | 23.905 | 4.18 % | 1.13 | 959 411 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.6 % | 12.7 % |
| 2623315 | 13 | 2 746 000 $ | 211 231 $ | 61 022 $ | 274 600 $ | 16.91 | 23.905 | 4.18 % | 1.13 | 959 411 $ | 0.00 | 1.4 % | 3.6 % | 12.7 % |
| 2623343 | 13 | 2 894 000 $ | 222 615 $ | 59 061 $ | 265 776 $ | 16.40 | 22.723 | 4.40 % | 1.13 | 840 538 $ | 0.00 | 1.7 % | 4.6 % | 15.6 % |
| 2623317 | 13 | 2 894 000 $ | 222 615 $ | 59 061 $ | 265 776 $ | 16.40 | 22.723 | 4.40 % | 1.13 | 840 538 $ | 0.00 | 1.7 % | 4.6 % | 15.6 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2623346 | 17 | 3 312 000 $ | 194 824 $ | 66 240 $ | 298 080 $ | 16.75 | 24.748 | 4.04 % | 1.04 | 1 013 322 $ | 0.00 | 0.5 % | 3.2 % | 13.6 % |
| 2623320 | 17 | 3 312 000 $ | 194 824 $ | 66 240 $ | 298 080 $ | 16.75 | 24.748 | 4.04 % | 1.04 | 1 013 322 $ | 0.00 | 0.5 % | 3.2 % | 13.6 % |
| 2623348 | 17 | 3 460 000 $ | 203 529 $ | 64 074 $ | 288 333 $ | 16.34 | 23.647 | 4.23 % | 1.04 | 894 449 $ | 0.00 | 0.7 % | 4.1 % | 16.4 % |
| 2623322 | 17 | 3 460 000 $ | 203 529 $ | 64 074 $ | 288 333 $ | 16.34 | 23.647 | 4.23 % | 1.04 | 894 449 $ | 0.00 | 0.7 % | 4.1 % | 16.4 % |
| 2623345 | 17 | 3 830 000 $ | 225 294 $ | 67 193 $ | 302 368 $ | 16.59 | 22.938 | 4.36 % | 1.04 | 942 825 $ | 0.00 | 0.7 % | 4.3 % | 17.3 % |
| 2623319 | 17 | 3 830 000 $ | 225 294 $ | 67 193 $ | 302 368 $ | 16.59 | 22.938 | 4.36 % | 1.04 | 942 825 $ | 0.00 | 0.7 % | 4.3 % | 17.3 % |
| 2623351 | 18 | 3 819 000 $ | 212 167 $ | 69 436 $ | 312 464 $ | 17.07 | 24.587 | 4.07 % | 1.04 | 1 105 778 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.5 % | 14.5 % |
| 2623325 | 18 | 3 819 000 $ | 212 167 $ | 69 436 $ | 312 464 $ | 17.07 | 24.587 | 4.07 % | 1.04 | 1 105 778 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.5 % | 14.5 % |
| 2623324 | 18 | 3 364 000 $ | 186 889 $ | 57 017 $ | 256 576 $ | 16.21 | 24.078 | 4.15 % | 1.12 | 1 124 048 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.6 % | 13.2 % |
| 2623350 | 18 | 3 364 000 $ | 186 889 $ | 57 017 $ | 256 576 $ | 16.21 | 24.078 | 4.15 % | 1.12 | 1 124 048 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.6 % | 13.2 % |
| 2623321 | 18 | 3 734 000 $ | 207 444 $ | 60 226 $ | 271 016 $ | 16.47 | 23.285 | 4.29 % | 1.11 | 1 172 424 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.8 % | 14.0 % |
| 2623347 | 18 | 3 734 000 $ | 207 444 $ | 60 226 $ | 271 016 $ | 16.47 | 23.285 | 4.29 % | 1.11 | 1 172 424 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.8 % | 14.0 % |
| 2623349 | 18 | 3 882 000 $ | 215 667 $ | 58 818 $ | 264 682 $ | 16.12 | 22.459 | 4.45 % | 1.10 | 1 053 551 $ | 0.00 | 1.5 % | 4.7 % | 16.4 % |
| 2623323 | 18 | 3 882 000 $ | 215 667 $ | 58 818 $ | 264 682 $ | 16.12 | 22.459 | 4.45 % | 1.10 | 1 053 551 $ | 0.00 | 1.5 % | 4.7 % | 16.4 % |
| 2623327 | 19 | 3 723 000 $ | 195 947 $ | 62 050 $ | 279 225 $ | 16.96 | 25.034 | 3.99 % | 1.11 | 1 335 377 $ | 0.00 | 1.1 % | 3.2 % | 12.1 % |
| 2623353 | 19 | 3 723 000 $ | 195 947 $ | 62 050 $ | 279 225 $ | 16.96 | 25.034 | 3.99 % | 1.11 | 1 335 377 $ | 0.00 | 1.1 % | 3.2 % | 12.1 % |
| 2623328 | 19 | 3 871 000 $ | 203 737 $ | 60 484 $ | 272 180 $ | 16.57 | 24.012 | 4.16 % | 1.11 | 1 216 504 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.9 % | 14.0 % |
| 2623354 | 19 | 3 871 000 $ | 203 737 $ | 60 484 $ | 272 180 $ | 16.57 | 24.012 | 4.16 % | 1.11 | 1 216 504 $ | 0.00 | 1.3 % | 3.9 % | 14.0 % |
| 2623326 | 19 | 4 241 000 $ | 223 211 $ | 63 299 $ | 284 843 $ | 16.78 | 23.320 | 4.29 % | 1.10 | 1 264 880 $ | 0.00 | 1.3 % | 4.1 % | 14.8 % |
| 2623352 | 19 | 4 241 000 $ | 223 211 $ | 63 299 $ | 284 843 $ | 16.78 | 23.320 | 4.29 % | 1.10 | 1 264 880 $ | 0.00 | 1.3 % | 4.1 % | 14.8 % |
| Projection | Total units |
Price | Average unit price |
Price per room |
Price per room X 4.5 |
GRM Ratio |
NRM Ratio |
Cap. Rate |
DCR Ratio |
Down payment |
Down payment % |
Cash on cash return |
||
| 2623329 | 23 | 4 807 000 $ | 209 000 $ | 66 764 $ | 300 438 $ | 16.69 | 23.937 | 4.18 % | 1.04 | 1 318 792 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.8 % | 15.4 % |
| 2623355 | 23 | 4 807 000 $ | 209 000 $ | 66 764 $ | 300 438 $ | 16.69 | 23.937 | 4.18 % | 1.04 | 1 318 792 $ | 0.00 | 0.6 % | 3.8 % | 15.4 % |
| 2623331 | 24 | 4 711 000 $ | 196 292 $ | 61 182 $ | 275 318 $ | 16.60 | 24.258 | 4.12 % | 1.10 | 1 548 390 $ | 0.00 | 1.1 % | 3.5 % | 13.2 % |
| 2623357 | 24 | 4 711 000 $ | 196 292 $ | 61 182 $ | 275 318 $ | 16.60 | 24.258 | 4.12 % | 1.10 | 1 548 390 $ | 0.00 | 1.1 % | 3.5 % | 13.2 % |
| 2623332 | 24 | 4 859 000 $ | 202 458 $ | 59 988 $ | 269 944 $ | 16.31 | 23.508 | 4.25 % | 1.09 | 1 429 518 $ | 0.00 | 1.2 % | 4.1 % | 14.9 % |
| 2623358 | 24 | 4 859 000 $ | 202 458 $ | 59 988 $ | 269 944 $ | 16.31 | 23.508 | 4.25 % | 1.09 | 1 429 518 $ | 0.00 | 1.2 % | 4.1 % | 14.9 % |
| 2623330 | 24 | 5 229 000 $ | 217 875 $ | 62 250 $ | 280 125 $ | 16.49 | 23.000 | 4.35 % | 1.09 | 1 477 893 $ | 0.00 | 1.2 % | 4.2 % | 15.5 % |
| 2623356 | 24 | 5 229 000 $ | 217 875 $ | 62 250 $ | 280 125 $ | 16.49 | 23.000 | 4.35 % | 1.09 | 1 477 893 $ | 0.00 | 1.2 % | 4.2 % | 15.5 % |
| 2623359 | 25 | 5 218 000 $ | 208 720 $ | 63 634 $ | 286 354 $ | 16.84 | 24.191 | 4.13 % | 1.09 | 1 640 847 $ | 0.00 | 1.1 % | 3.7 % | 13.8 % |
| 2623333 | 25 | 5 218 000 $ | 208 720 $ | 63 634 $ | 286 354 $ | 16.84 | 24.191 | 4.13 % | 1.09 | 1 640 847 $ | 0.00 | 1.1 % | 3.7 % | 13.8 % |
| 2623360 | 30 | 6 206 000 $ | 206 867 $ | 62 687 $ | 282 091 $ | 16.59 | 23.760 | 4.21 % | 1.08 | 1 853 860 $ | 0.00 | 1.1 % | 3.8 % | 14.5 % |
| 2623334 | 30 | 6 206 000 $ | 206 867 $ | 62 687 $ | 282 091 $ | 16.59 | 23.760 | 4.21 % | 1.08 | 1 853 860 $ | 0.00 | 1.1 % | 3.8 % | 14.5 % |
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