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| Yields of the invested capital
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| Cashdown |
208 802 $ |
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| Before capitalization |
5 124 $ |
2 % |
| After capitalization 5 124 $ + 12 778 $ (average mortgage paid) =
|
17 902 $ |
9 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 17 902 $ + 39 787 $ =
|
57 689 $ |
28 % |
| Price per unit |
= 1 249 000 $ ÷ 6 units |
208 167 $ |
| Price per room |
= 1 249 000 $ ÷ 27 rooms |
46 259 $ |
| Price per room X 4½ |
|
208 167 $ |
| GRM Ratio |
1 249 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
15.73 |
| NRM Ratio |
1 249 000 $ ÷
60 526 $ (Net income) |
20.636 |
| Cap. Rate |
60 526 $ (Net income) ÷
1 249 000 $ |
4.85 % |
| DCR Ratio |
60 526 $ (Net income) ÷
55 402 $ |
1.09 |
| Details - Information - Included - Excluded |
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