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| Yields of the invested capital
|
| Cashdown |
108 056 $ |
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| Before capitalization |
1 118 $ |
1 % |
| After capitalization 1 118 $ + 5 865 $ (average mortgage paid) =
|
6 983 $ |
6 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 6 983 $ + 18 635 $ =
|
25 619 $ |
24 % |
| Price per unit |
= 585 000 $ ÷ 5 units |
117 000 $ |
| Price per room |
= 585 000 $ ÷ 18 rooms |
31 622 $ |
| Price per room X 4½ |
|
142 297 $ |
| GRM Ratio |
585 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
13.54 |
| NRM Ratio |
585 000 $ ÷
26 547 $ (Net income) |
22.037 |
| Cap. Rate |
26 547 $ (Net income) ÷
585 000 $ |
4.54 % |
| DCR Ratio |
26 547 $ (Net income) ÷
25 428 $ |
1.04 |
| Details - Information - Included - Excluded |
| 4 X 3.5 + 1 X 4.5. Les 3.5 sont énergie inclus. Vide sanitaire. Le 4.5 est une maison isolée. Déclaration du vendeur. Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre d’achat acceptée. Subvention peut-être possible pouvant aller jusqu'à 66 000$. |
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