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| Yields of the invested capital
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| Cashdown |
213 013 $ |
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| Before capitalization |
1 887 $ |
1 % |
| After capitalization 1 887 $ + 8 845 $ (average mortgage paid) =
|
10 731 $ |
5 % |
| After capitalization and appreciation (PV) 10 731 $ + 31 473 $ =
|
42 204 $ |
20 % |
| Price per unit |
= 988 000 $ ÷ 5 units |
197 600 $ |
| Price per room |
= 988 000 $ ÷ 17 rooms |
58 118 $ |
| Price per room X 4½ |
|
261 529 $ |
| GRM Ratio |
988 000 $ ÷
Gross Income Multiplicator - Expenses for tenants services
|
15.37 |
| NRM Ratio |
988 000 $ ÷
45 489 $ (Net income) |
21.720 |
| Cap. Rate |
45 489 $ (Net income) ÷
988 000 $ |
4.60 % |
| DCR Ratio |
45 489 $ (Net income) ÷
43 602 $ |
1.04 |
| Details - Information - Included - Excluded |
| Immeuble de 5 logements offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'optimisation des revenus.Garage 20 X 24. IMPORTANTE DÉCLARATION et Plusieurs améliorations, voir DV. Stationnements (6). Augmentations 2026 incluses. Photos intérieures disponibles. Un produit recherché dans un secteur à forte demande! Vendu faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Avec APH | MF : 184 323 $ 4,21% 40 VÉ 845 976 $ |
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