 |
| Taux de rendement projeté sur capital investi
|
| Mise de fonds |
213 013 $ |
|
| Avant capitalisation |
1 887 $ |
1 % |
| Après capitalisation 1 887 $ + 8 845 $ (hypothèque moyenne remboursée) =
|
10 731 $ |
5 % |
| Après capitalisation et appréciation (PV) 10 731 $ + 31 473 $ =
|
42 204 $ |
20 % |
| Prix par logement |
= 988 000 $ ÷ 5 logements |
197 600 $ |
| Prix par pièce |
= 988 000 $ ÷ 17 pièces |
58 118 $ |
| Prix par pièce X 4½ |
|
261 529 $ |
| Ratio au MRB |
988 000 $ ÷
Rev. Brut - dépenses pour services aux locataires
|
15.37 |
| Ratio au MRN |
988 000 $ ÷
45 489 $ (Revenu Net) |
21.720 |
| Ratio au TGA |
45 489 $ (Revenu Net) ÷
988 000 $ |
4.60 % |
| Ratio au RCD |
45 489 $ (Revenu Net) ÷
43 602 $ |
1.04 |
| Remarques / Inclus / Exclus |
| Immeuble de 5 logements offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'optimisation des revenus.Garage 20 X 24. IMPORTANTE DÉCLARATION et Plusieurs améliorations, voir DV. Stationnements (6). Augmentations 2026 incluses. Photos intérieures disponibles. Un produit recherché dans un secteur à forte demande! Vendu faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Avec APH | MF : 184 323 $ 4,21% 40 VÉ 845 976 $ |
Retournez à la liste
Pour plus de détails sur les revenus, dépenses, projections ou pour tout autre renseignement, contactez info@blocdirect.com ou par téléphone au 418.871.0088, 514.956.8788, 1.877.591.0088.
|
|
